Karakteristik LCD dan Plasma LCD TV – Memahami dan Memutuskan!

Tahun demi tahun, ada banyak model yang diperkenalkan di pasar. Samsung LE40A786R2 LCD adalah 403 layar lebar LCD, Panasonic TX19LXD8 LCD Televisi, dan SHARP LC-37D5U 37 "LCD adalah salah satu model yang baru diproduksi. Oleh karena itu, Televisi kontemporer benar-benar telah ketinggalan zaman tabung sinar katoda konvensional. Saat ini, bukan yang terakhir , televisi baru telah sangat menyerbu tempat tinggal pelanggan selama tahun-tahun sebelumnya.TV LCD dan TV Plasma adalah pilihan TV yang paling disukai dan dikagumi oleh konsumen saat ini, karenanya, menganggapnya sebagai dua bentuk TV kontemporer yang sangat signifikan.

TV plasma dioperasikan oleh bola lampu neon dan gambarnya dibuat oleh neon-xenon gas. Sebaliknya, TV LCD adalah gadget yang ramping dan datar yang memiliki dua panel kaca yang cahayanya berasal dari luar. Terjepit dalam panel ini adalah kristal cair. Cara memilih antara dua Televisi ini, beberapa fitur sangat penting. Berapa lama TV akan bertahan? Apakah ini memberikan kualitas gambar yang bagus? Bagaimana dengan pengeluaran daya? Pertanyaan-pertanyaan ini membutuhkan tanggapan dan mereka harus didiskusikan bersama dengan beberapa faktor lainnya. Tentunya, Anda akan diberikan gambaran umum tentang kelebihan yang dimiliki setiap televisi.

Melihat Angles – Plasma memimpin dalam fitur ini karena memberikan banyak sudut yang nyaman saat melihat.

Kualitas gambar– Tidak diragukan lagi, Plasma TV memberikan kualitas gambar yang lebih superior dibandingkan dengan Televisi LCD karena gambar yang disaring di gambar sebelumnya lebih jelas dan lebih rinci.

Resolusi tampilan – Tak dapat disangkal, Plasma dan TV LCD mampu Hi-definisi tergantung pada resolusi layar. Tetapi jika kami mencoba mencocokkan keduanya, TV LCD akan memenangkan Plasmas dengan mempertimbangkan resolusi layar.

Screen Burn-Ins – Ini adalah dilema yang diderita oleh TV Plasma. Oleh karena itu, kata TV tidak tepat untuk memilih keinginan Anda bermain game dengannya.

Konsumsi daya – Siapa di antara keduanya yang menyerap lebih sedikit daya? TV LCD seperti TV Plasma. Oleh karena itu, ada sedikit kecenderungan bahwa gadget akan memanas dalam waktu singkat. Adapun plasma, memanas adalah salah satu kelemahan yang mengharuskan penggemar untuk mendinginkan.

Biaya – Setelah perburuan harga yang teliti dilakukan, ditemukan bahwa set televisi plasma besar harganya lebih murah daripada mitra LCD-nya. Ini adalah sebaliknya jika subjeknya adalah TV berukuran sedang atau kecil. Dalam kasus terakhir, TV LCD murah berkuasa.

Beberapa Poin Lain dari Variasi Ada fitur lain yang terkait dengan kedua jenis pesawat televisi yang membuatnya menguntungkan dengan cara mereka sendiri. Fitur-fitur ini dikompilasi sebagai berikut:

Selain faktor-faktor yang disebutkan di atas, berikut ini adalah fitur tambahan yang akan menyoroti siapa di antara keduanya yang akan memerintah:

o TV Plasma menyediakan fitur pelacakan gerak yang lebih unggul daripada TV LCD.

o Layar TV LCD bertahan lebih lama dari layar plasma

o Televisi LCD lebih tipis dan dapat diperoleh dengan berat yang lebih rendah dibandingkan dengan TV Plasma.

o Televisi plasma diproduksi dalam ukuran besar yang tidak benar di TV LCD.

Oleh karena itu, setelah fakta-fakta yang disebutkan di atas, tidak dapat disangkal bahwa dua televisi yang bersaing adalah penguasa pasar yang memiliki fitur unik dan menakjubkan. Jika Anda mencari televisi, preferensi Anda harus lebih unggul daripada faktor-faktor lain yang mempengaruhi, meskipun yang terakhir harus tetap ada. Coba cari juga beberapa ulasan konsumen sehingga Anda. Anda juga dapat mencari ulasan pengguna di Internet sambil membuat pilihan yang harus Anda pilih. Setelah itu, nikmati semua yang dapat diperoleh TV Anda.

Memahami Proses Evaluasi Obat-Obatan DWI New York

Sangat mungkin bahwa Anda harus mengambil layar / evaluasi obat / alkohol untuk penangkapan Anda untuk DWI New York untuk tiga alasan berikut:

1. Berdasarkan hukum NYS, penyaringan dan evaluasi alkohol / obat adalah wajib jika BAC Anda (konsentrasi alkohol dalam darah) pada saat penangkapan Anda (yang diukur dengan tes napas) adalah BAC 0,15 atau lebih tinggi.

2. Sering kali bermanfaat untuk memiliki evaluasi obat / alkohol yang diberikan kepada pengacara Anda sebelum merundingkan pembelaan atas tuduhan Anda. Hasil evaluasi dapat menunjukkan salah satu dari dua hal: (a) bahwa perilaku Anda pada malam penangkapan adalah peristiwa satu kali, dan bukan pola perilaku penyalahgunaan alkohol atau (b) itu dapat menunjukkan bahwa Anda sekarang memilih untuk secara proaktif menangani masalah dengan penggunaan obat-obatan dan / atau alkohol Anda.

3. Penyaringan / evaluasi alkohol adalah bagian dari DMV's DDP (Program Pengemudi Minum) dan harus dilakukan untuk mendapatkan hak istimewa mengemudi bersyarat. Ini benar, apakah permohonan terakhir Anda adalah DWAI, DWI, atau ADWI. Penyelesaian program didasarkan pada tindak lanjut dengan rekomendasi perawatan yang dibuat oleh penyedia layanan OASAS (Office of Alcohol and Substance Abuse Services). Mereka memiliki situs web yang sangat bagus untuk mencari penyedia di wilayah Anda, cukup masukkan OASAS ke Google.

Ada Tiga hal yang harus Anda lakukan sebelum melakukan pemeriksaan / evaluasi alkohol:

SATU: Untuk menghilangkan rasa takut Anda dan memberi Anda ide yang baik tentang jenis pertanyaan saringan yang meminta Anda harus membaca MAST (Tes Tes Alkohol Michigan), ini tersedia online. Dalam program DDP, skrining alkohol adalah kuesioner / formulir untuk menentukan apakah Anda memerlukan evaluasi / penilaian lebih lanjut oleh penyedia.

DUA: Anda harus siap untuk jujur ​​dan jujur ​​dengan evaluator. Penting bagi kesehatan dan kebugaran jangka panjang Anda bahwa jika alkohol dan / atau obat-obatan adalah alasan untuk tuntutan kriminal Anda saat ini, penyebab utama dapat diatasi.

CATATAN: Meskipun tingkat residivisme DWI sangat rendah (sekitar 3-4%), bahaya bagi diri Anda sendiri dan orang lain dari contoh mengemudi kedua sementara di bawah pengaruh obat atau substansi dapat menjadi substansial. Di NYS, penangkapan DWI yang kedua kalinya dalam jangka waktu sepuluh tahun adalah Kelas E Felonies dan jaksa mencari hukuman penjara yang bisa berkisar dari 1 hingga 3 tahun.

TIGA: Anda harus siap untuk menindaklanjuti semua perawatan yang disarankan. Anda berhak mendapatkan evaluasi / pendapat kedua. Evaluasi alkohol kedua ini dan hasil akhirnya mengikat. Pengadilan akan menginginkan bukti penyelesaian program perawatan yang direkomendasikan dan dinilai. Jika Anda menerima CD (debit bersyarat) dari Pengadilan, ini akan menjadi salah satu persyaratan dari pembebasan itu. Jika Anda gagal memenuhi kondisi Pengadilan, kasus Anda dapat dibuka kembali dan kegagalan Anda akan dianggap sebagai pelanggaran terhadap Perintah Pengadilan.

Jika evaluasi alkohol Anda menunjukkan kesimpulan akhir "tidak direkomendasikan pengobatan" bersih yang sering akan membantu pengacara Anda untuk menunjukkan jaksa (Asisten Jaksa Wilayah) mengapa masa percobaan sebagai kondisi dari kalimat akhir Anda tidak diperlukan. Laporan No Treatment oleh evaluator ini juga dapat membantu pengacara Anda dalam mendapatkan tagihan ADWI (Aggravated DWI) di mana BAC Anda 0,18 atau lebih tinggi kemungkinan dikurangi menjadi BAC "biasa" lebih dari 0,08 DWI.

Saya harap artikel ini memberikan sedikit penerangan yang diperlukan pada proses evaluasi alkohol DWI.

Memahami New York DWI Alcohol Evaluations

Pada bulan November 2006, badan legislatif New York menyatakan bahwa semua evaluasi alkohol dan pemeriksaan untuk kasus-kasus DWI harus dilakukan oleh evaluator yang disahkan OASAS. OASAS adalah singkatan dari Kantor Layanan Penyalahgunaan Alkohol dan Zat. Anda dapat Google OASAS untuk menemukan evaluator bersertifikat dan / atau penyedia perawatan di daerah Anda. Situs web mereka sangat informatif, dan cukup mudah dinavigasi.

Secara hukum Anda harus memiliki "skrining" untuk penyalahgunaan / ketergantungan alkohol dalam 30 hari sejak kemunculan awal Anda jika Anda memiliki BAC (konsentrasi alkohol dalam darah) sebesar 12 atau lebih tinggi pada tes napas kimia Anda. Skrining hanyalah tes tertulis, bahkan bisa menjadi tes benar / salah.

Langkah berikutnya dalam proses sehingga untuk berbicara adalah "evaluasi" untuk penyalahgunaan alkohol / ketergantungan dalam 30 hari dari penampilan awal jika Anda memiliki BAC (konsentrasi alkohol dalam darah) .15 atau lebih tinggi pada tes napas kimia Anda. Beberapa evaluator mengambil satu sesi panjang untuk melakukan evaluasi, sementara beberapa dapat mengambil hingga empat sesi untuk membuat evaluasi. Biaya sesi ini berjalan sekitar $ 80 hingga $ 90 per sesi. Jadi satu eval panjang mungkin berharga sekitar $ 175 atau empat mungkin biaya hingga $ 400. Evaluasi adalah "wawancara" dengan konselor, dan dapat (mungkin atau mungkin tidak tergantung pada evaluator) termasuk layar urin (CATATAN: tes urin memeriksa obat tertentu saat layar urin umum) untuk obat-obatan. Ini juga biasa bagi konselor untuk mendapatkan "jaminan" dari Anda. Agunan adalah informasi kontak tentang orang-orang yang mengenal Anda dan telah melihat minuman Anda. Orang-orang ini mungkin atau mungkin tidak dihubungi untuk mengkonfirmasi apa yang Anda katakan kepada evaluator. Teorinya adalah bahwa orang-orang dengan masalah narkoba / alkohol berbohong, dan oleh karena itu sumber-sumber jaminan ini akan menjadi barometer potensial dari kebenaran dan / atau ketenangan Anda.

Langkah selanjutnya untuk evaluator adalah untuk menentukan apakah Anda adalah pecandu alkohol / narkoba dan memiliki diagnosis penyalahgunaan atau Anda bergantung pada kimia (alkohol / obat-obatan). Ini adalah tekad kritis, dan tidak boleh dianggap enteng oleh siapa pun.

Masalah saya (saya punya banyak masalah dengan prosesnya) dengan evaluasi ini adalah mereka bisa sangat subyektif. Pendapat penilai membawa banyak bobot untuk Pengadilan serta jaksa dan dalam situasi wawancara atau wawancara mereka (evaluator) mungkin tidak mendapatkan yang penuh yaitu. gambar lengkap. Saya punya satu klien yang pergi ke evaluasi dan evaluator memutuskan pengobatan selama satu tahun untuk ketergantungan karena klien menyatakan dia minum lebih dari 5 minuman sekaligus. BTW 5 minuman untuk pria atau 4 minuman untuk wanita sekaligus diklasifikasikan sebagai peminum pesta. BINGE BURUK di dunia eval. Bayangkan jika Anda akan menghabiskan satu hingga dua hingga tiga kali seminggu untuk berdiri dan berkata, "Halo, nama saya Bob dan saya seorang pecandu alkohol," dan Anda mungkin mulai melihat gambar suramnya jika Anda benar-benar orang tanpa masalah. Sesi-sesi ini akan mahal dalam hal waktu dan uang, tetapi lebih dari itu tidak adil menurut saya. Dalam contoh sebelumnya tidak ada yang memperhitungkan tinggi badan Bob, berat badan, toleransi, apa yang dimakan, atau bahkan waktu di mana ia mengonsumsi lima minuman.

Ketika saya berlatih sebagai Dokter Chiropractic (sebelum karir hukum saya) saya dilatih dalam penggunaan manual psikologis yang disebut DSM-III (sekarang DSM-IV yang diperbarui). DSM adalah singkatan dari Manual Diagnostik dan Statistik Gangguan Mental. Pikirkan DSM sebagai "Psikologi Abnormal untuk Penyedia Perawatan Kesehatan" dan Anda memiliki gambaran yang lebih baik. Panduan ini memungkinkan para dokter, psikolog, pekerja sosial, spesialis tambahan, dan sejumlah server perawatan kesehatan mental lainnya untuk dengan cepat mencari serangkaian gejala, pola, dan perilaku lainnya serta membuat diagnosis "potensial" atau diagnosis.

Sebagai dokter, saya perlu membedakan (dan kadang-kadang menempatkan diagnosis yang dikesampingkan) antara penyakit fisik dan penyakit psikologis. Seringkali pasien akan memiliki lapisan masalah / masalah psikologis selain dan sebagai tambahan pada disk atau saraf atau cedera otot mereka. Sekarang alasan saya memunculkan dan menjelaskan semua ini adalah karena manual ini adalah panduan "pergi ke" untuk evaluator. Sebagai pengacara pembelaan DWI, manual memiliki arti baru bagi saya dan klien saya.

Panduan ini menjelaskan penyalahgunaan alkohol sebagai APAPUN penggunaan alkohol yang "berbahaya". Penggunaan alkohol yang berbahaya dapat dijelaskan lebih lanjut sebagai penggunaan apa pun yang menyebabkan kerusakan fisik dan / atau mental. Kita semua tahu bahwa alkohol karena sifatnya menyebabkan sel-sel otak mati (alkohol memblokir oksigen dari otak) sehingga diagnosis penyalahgunaan adalah salah satu yang sangat umum.

Secara hukum, penyalahgunaan alkohol hanya membutuhkan pendidikan. Ini sering dapat berupa DMV 7 minggu Program Minum Pengemudi (DDP) di New York State. Pengadilan dapat memaksa kepatuhan terhadap perawatan, rehabilitasi, dan pendidikan yang terkait dengan pembelaan dan / atau keyakinan apa pun. Di beberapa kabupaten New York, ini harus datang sebelum penyelesaian kasus terakhir, tetapi di sebagian besar lainnya itu datang sebagai syarat pemecatan dengan Pengadilan (setelah disposisi akhir).

Pertanyaan di benak setiap orang adalah di mana batas antara alkohol / obat "penyalahgunaan" dan ketergantungan alkohol / obat "?"

Nah umumnya berikut ini adalah beberapa perilaku yang bergantung pada alkohol dapat ditampilkan:

1. Minum hanya satu jenis minuman beralkohol atau lebih memilih satu merek.

2. Hanya pergi ke acara, kumpul-kumpul, dan pesta yang menyajikan alkohol.

3. Mampu minum lebih banyak dan lebih banyak dari waktu ke waktu dengan meningkatkan toleransi mereka terhadap alkohol.

Sejauh ini tiga suara pertama seperti hari-hari kuliah saya atau pola perilaku banyak dari kami, tapi tolong baca terus,

4. Membuat keputusan untuk berhenti minum dan kemudian merasa terdorong untuk minum.

5. Minum untuk membantu mabuk (setelah malam minum yang intens).

6. Paksaan untuk minum (merasa Anda harus minum).

7. Semakin goyah dan merasa sakit jika tidak minum (gejala penarikan alkohol).

Jika Anda menjadi DEPENDENT pada alkohol maka Anda harus mencari bantuan. 4 kriteria terakhir ini menunjukkan orang-orang yang memiliki masalah dengan alkohol.

Jika kita melihat apa yang DSM-IV nyatakan, kita menemukan yang berikut:

Jika Anda memiliki (tampilan) 3 dari 7 gejala berikut (selama satu tahun) Anda diklasifikasikan sebagai ketergantungan alkohol. Omong-omong, Alkohol "tergantung" adalah cara yang bagus untuk mengatakan Anda memiliki "alkoholisme."

-Anda Mengabaikan kegiatan (menyerah pada pekerjaan, kegiatan sosial, dan kesenangan Anda) karena alkohol,

-Kamu minum berlebihan (dalam jumlah besar dalam jangka waktu lama) mulai minum lebih awal hingga larut,

-Anda Tidak Bisa Mengontrol minum Anda atau mengurangi minum,

-Anda Terus minum meskipun itu mempengaruhi Anda secara mental, fisik, dan sosial,

-Anda menghabiskan sebagian besar waktu dalam kegiatan yang melibatkan minum alkohol,

-Kau mual, gemetar, cemas, dan berkeringat jika tidak minum,

-Anda benar-benar dapat menyingkirkannya (Anda memiliki toleransi yang sangat tinggi).

Pendapat pribadi saya sendiri dari membantu ribuan orang sebagai seorang Chiropractor, dan sebagai pengacara adalah orang-orang dengan masalah narkoba / alkohol biasanya tahu itu. Jika mereka tidak menanganinya lebih awal dan menguasainya, pada akhirnya mereka akan dipaksa oleh Pengadilan / Sistem Hukum untuk menghadapi masalah mereka dengan lebih banyak rasa sakit dan biaya bagi mereka dan keluarga mereka dalam jangka panjang.

Bagi saya tidak ada yang lebih sedih daripada melihat seseorang membuang kehidupan mereka, dan potensi mereka sebagai manusia karena penyalahgunaan narkoba atau alkohol.

 Perbaikan Tabrakan: Memahami Berbagai Jenis Bagian Yang Biasa Digunakan

Setelah Anda mengalami kecelakaan, yang paling penting adalah memastikan Anda aman. Setelah itu, hal terpenting kedua adalah mengembalikan kendaraan Anda ke kondisi kerja. Kedatangan layanan perbaikan tabrakan Anda sangat tergantung pada jenis bagian yang dipilih oleh mekanik Anda. Apakah mereka menggunakan produsen peralatan asli yang asli, atau suku cadang aftermarket akan menentukan seberapa baik kendaraan Anda akan berjalan dan berapa lama rehabilitasi akan berlangsung.

Asli

Beberapa layanan perbaikan tabrakan mencoba menggunakan suku cadang asli dalam semua pekerjaan restorasi mereka. Potongan-potongan ini adalah apa yang awalnya datang di dalam kendaraan. Biasanya, mereka datang dalam kotak dengan logo pembuat mobil, sehingga Anda tahu itu adalah bagian asli.

Ketika datang ke biaya, suku cadang asli adalah salah satu jenis yang paling mahal yang dapat Anda beli untuk kendaraan Anda. Untuk alasan ini, yang terbaik adalah hanya menggunakan barang-barang ini jika mereka masih dalam garansi dan Anda tidak perlu membayar biaya saku.

Terlepas dari kenyataan bahwa produk tidak akan membatalkan garansi yang tersisa. Bahkan, menurut Federal Trade Commission & # 39; "Magnuson-Moss Warranty Act", adalah ilegal bagi produsen untuk membatalkan garansi semata-mata berdasarkan jenis bagian yang Anda pilih untuk digunakan. Tindakan ini juga memungkinkan Anda menyelesaikan pekerjaan di mana pun, bahkan di rumah, tanpa membatalkan garansi.

Produsen Peralatan Asli

Selama perbaikan tabrakan, Anda dapat memilih untuk memasang suku cadang Original Equipment Manufacturer (OEM). Meskipun bukan potongan asli, itu sama persis dengan yang ada di kendaraan Anda karena dibuat oleh perusahaan yang sama yang membangun bagian untuk perusahaan mobil. Perbedaannya adalah tidak ada logo perusahaan mobil di kotak.

Seperti asli, OEM bisa lebih mahal daripada aftermarket. Namun, biayanya lebih murah daripada asli. Ini adalah cara yang baik untuk menghemat sedikit uang dan mendapatkan bagian yang sama yang awalnya ada di kendaraan Anda.

Aftermarket

Pecahan aftermarket cukup umum. Mereka terlihat dan bekerja dengan cara yang sama seperti aslinya. Perbedaan besar adalah perusahaan selain produsen yang membuatnya. Struktur dirancang agar sesuai dan tampil sama seperti aslinya.

Dalam beberapa kasus, desain aftermarket mengungguli rekan-rekan mereka yang lebih mahal. Ini karena perusahaan-perusahaan ini menganalisis mengapa produk gagal di tempat pertama. Begitu mereka tahu apa masalah mendasarnya, mereka dapat membuat mereka tanpa kekurangan ini. Dalam beberapa kasus, mungkin sesederhana material tidak dibuat untuk bertahan, dan pembangun aftermarket mengubah sesuatu yang sedikit lebih kuat.

Dalam hal bagian tersebut tidak dalam garansi atau perusahaan asuransi Anda tidak peduli tentang jenis penggantian apa yang digunakan, Anda mungkin ingin menetapkan untuk produk aftermarket.

Perbaikan tabrakan menggunakan berbagai jenis produk untuk merehabilitasi kendaraan Anda. Selain asli, OEM, dan aftermarket, mekanik dapat menyarankan bagian yang direkondisi atau direkondisi. Meskipun hal ini dapat membantu menurunkan biaya, mereka memang rusak, jadi gunakan dengan hati-hati.

Memahami Keuntungan dan Kerugian Penjualan dan Leaseback

Opsi penjualan dan penyewaan kembali meningkat dalam popularitas karena perusahaan di seluruh Amerika Serikat mencari cara untuk memberikan dorongan tunai kepada perusahaan mereka. Banyak perusahaan yang baru dibeli sebagai masalah operasi dengan properti terlampir; membersihkan diri dari properti dapat memberi Anda uang tunai yang diperlukan untuk berkembang.

Pada saat yang sama dengan perjanjian, ada keuntungan dan kerugian yang perlu dipertimbangkan dan Anda perlu memutuskan apakah kelebihannya melebihi kerugian sebelum menandatangani pada garis putus-putus.

Mulailah dengan melihat keuntungan dari penjualan dan sewa kembali peluang dan bagaimana itu dapat membantu bisnis Anda bergerak maju.

Tentu saja keuntungan utama untuk opsi ini adalah Anda menjual bangunan Anda dan menerima uang tunai, yang dapat Anda gunakan bagaimana dan kapan Anda inginkan, apakah itu untuk berinvestasi di bangunan lain, memperluas bisnis Anda atau melunasi utang Anda.

Keuntungan lain adalah Anda menyewa properti itu kembali dari pemilik baru. Ini memiliki keuntungan tambahan dari sejumlah uang sewa yang disepakati untuk beberapa tahun tertentu, yang biasanya lima belas tahun atau lebih.

Selain ini, itu berarti Anda tidak perlu memindahkan properti, membingungkan pelanggan Anda dan menghemat uang Anda untuk memasarkan informasi baru Anda, seperti alamat dan nomor telepon.

Lalu ada keuntungan bahwa jika Anda memilih opsi penjualan dan sewa kembali, Anda harus melunasi hipotek Anda, yang selalu merupakan peluang menang. Tanpa pembayaran cicilan, Anda dapat menikmati kenyataan bahwa Anda memiliki jumlah sewa yang dapat dikompensasi dengan pengembalian pajak Anda.

Inilah sebabnya mengapa banyak perusahaan memilih opsi penjualan dan sewa kembali adalah bahwa mereka dapat mengambil keuntungan dari penghematan pajak yang mereka dapatkan ketika menyewa.

Pembayaran sewa adalah bebas pajak, yang menambahkan uang tunai ke saldo bank Anda, meningkatkan jumlah uang tunai yang Anda miliki di saku Anda untuk membantu bisnis Anda tumbuh ke tingkat berikutnya.

Ketika Anda menyerahkan hak kepemilikan Anda ke properti, Anda juga mengurangi biaya pemeliharaan Anda, tergantung pada jenis penjualan dan menyewakan kembali perjanjian yang Anda pilih.

Ada sejumlah opsi, tiga sewa bersih umumnya merupakan jumlah sewa yang lebih murah, tetapi Anda tetap bertanggung jawab atas semua pemeliharaan atau Anda dapat memilih jumlah sewa yang sedikit lebih tinggi, menyerahkan tanggung jawab pemeliharaan kepada pemilik baru.

Keuntungan terakhir yang ingin Anda pertimbangkan adalah apakah perjanjian yang Anda tandatangani memberi Anda kemampuan untuk membeli kembali properti setelah periode sewa yang disepakati. Ini adalah sesuatu yang harus Anda pertimbangkan dan manfaat besar ketika sewa berakhir.

Lalu ada kerugiannya. Meskipun jumlahnya tidak banyak, Anda perlu menimbang mereka terhadap penjualan dan menyewakan kembali keuntungan untuk memutuskan apakah itu adalah pilihan yang tepat untuk Anda sebelum melanjutkan.

Salah satu kerugian yang mungkin ingin Anda pertimbangkan adalah bahwa Anda kehilangan hak-hak tertentu atas properti ketika Anda menjadi penyewa, ini termasuk menggunakan properti sebagai jaminan ketika mengajukan pinjaman, jika Anda membutuhkan lebih banyak uang.

Kerugian lain termasuk bahwa setelah perjanjian, ketika datang untuk menandatangani perjanjian sewa baru, Anda mungkin tidak memiliki kontrol atas berapa banyak peningkatan sewa.

Selama masa sewa, Anda tahu apa yang akan terjadi, tetapi ketika tahun Anda sudah habis, Anda mungkin harus mempertimbangkan untuk membayar jumlah sewa.

Kerugian terakhir adalah bahwa beberapa perjanjian tidak menawarkan kemampuan untuk membeli properti kembali dari pemilik baru dan ini merupakan pertimbangan serius, yang dapat mempengaruhi bisnis Anda di masa depan.