Berinvestasi di Hotel Apartments di New York City di Lombardy Hotel

Berinvestasi di real estat Manhattan telah menjadi suatu keharusan bagi investor real estat yang baik dan kaya. Real estate di Manhattan memegang nilainya berkat tahun 2012 yang membawa peningkatan investasi asing, suku bunga yang menguntungkan dan penurunan persediaan. Sebuah analisis industri baru-baru ini menemukan bahwa investasi properti residensial di Manhattan mengungguli mereka di kota-kota besar yang sebanding seperti Los Angeles dan San Francisco. Meskipun investasi asing di real estat Manhattan meningkat tahun ini, yang mencakup hampir 9% dari seluruh penjualan, orang Amerika berinvestasi di Manhattan juga. Tahun ini, 7 dari 12 pembelian investasi real estat akan dilakukan oleh orang Amerika.

Dalam terang pasar real estat ini, siapa yang akan menolak kesempatan untuk berinvestasi dalam properti nyata yang tidak hanya aman tetapi juga sepotong sejarah Manhattan? Pemikiran seperti itu tentu memotivasi pembeli unit di Lombardy Hotel, yang terletak di 11 timur 56 jalan di New York City. Lokasi pusat kota Lombardia yang luar biasa menempatkannya hanya beberapa blok jauhnya dari landmark terkenal di Manhattan seperti Central Park, distrik teater, dan butik desainer Fifth Avenue. Sebagian besar suite di hotel dimiliki oleh individu dan disewakan kepada wisatawan. Dengan hanya 162 kamar dan suite yang tersebar di 22 lantai, Lombardy Hotel terasa luas dan dekaden. Investor atau individu yang mencari Manhattan pied-a-terre terlihat baik di Hotel Lombardy. Layanan turndown harian dua kali melambangkan kehidupan riang.

Lombardy Hotel mewujudkan pesona dunia lama klasik dan mewah. Ini harus diharapkan mengingat warisannya. Sebuah bangunan yang dibangun pada tahun 1926 oleh penerbitan surat kabar besar William Randolph Hearst, Hotel Lombardy adalah hadiah untuk Brandon Davies. Davies adalah seorang aktris film bisu yang terkenal dan kekasih Hearst. Fasad batu yang indah dari eksterior Hotel Lombardy melambangkan kekagumannya untuknya. Hari ini, desain batu kapur klasik Lombardia berdiri dengan bangga dengan latar belakang baja. Ini terus menjadi bangunan pernyataan. Di dalam, lobi yang terbuat dari marmer menyapa pengunjung dengan tangga mahoni yang luas. Karya seni klasik dan cermin antik berbaris di dinding lobi. Bergaya kaya, Lombardy Hotel menawarkan fasilitas seperti gym, pusat bisnis dan spa. Mereka yang ingin tinggal atau berinvestasi di apartemen hotel harus menghubungi broker eksklusifnya, Wald Real Estate di Lombardy Hotel.

Kamar yang dimiliki tetapi tidak ditempati saat ini dapat disewa untuk wisatawan dan tamu jangka pendek. Tinjauan dari berbagai situs perjalanan dan hotel online menunjukkan peringkat tamu The Lombardy antara empat dan lima bintang. Mereka yang mengunjungi kewalahan oleh ukuran kamar yang sangat besar dan layanan staf yang cerdas. Suite dengan dapur kecil terutama menarik tamu hotel, yang dapat menyewa suite yang luas ini dengan tarif hingga 30% lebih murah (tergantung pada musim) daripada tarif hotel standar Manhattan.

Pengembalian yang dikumpulkan oleh investor, dikombinasikan dengan biaya subsidi untuk menjalankan hotel dengan cara ini, dibuat The Lombardy Hotel eksperimen yang sukses dalam investasi real estat. Hotel-hotel lain di Manhattan telah mengikutinya. Live-in dan opsi pemilik juga saat ini tersedia di hotel-hotel seperti Gansevoort, W, Carlyle, dan Ritz-Carlton.

Bagaimana Pelanggar Waktu Pertama Dapat Membela Terhadap Ganja New York

Sebagai bagian dari praktik saya membela DWI dan hal-hal terkait lalu lintas lainnya saya sering harus berurusan dengan pelanggaran narkoba lainnya. Sudah terlalu umum bahwa bong, pipa, dan / atau perlengkapan lain (alat penguap, sendok, palu, cabe, bubbler, sidecars, sherlocks, raydiators, tabung, kelelawar, headies) ditemukan di dalam mobil. Yang harus dilakukan polisi adalah mengikis cukup banyak resin / residu, dan tuntutan kriminal lainnya ditambahkan ke keributan.

Selama bertahun-tahun saya berlatih di Fingerlakes saya telah membela banyak mahasiswa dari SUNY Cortland, SUNY Binghamton, Universitas Cornell, Ithaca College, Keuka College, dll. Penggunaan marijuana sepertinya pergi dengan kuliah seperti sereal dengan susu. Beberapa orang berpikir bahwa New York State telah mendekriminalisasi ganja, kadang-kadang hanya dikenakan sebagai pelanggaran, tetapi bahkan dalam jumlah yang relatif kecil dapat dikenakan biaya sebagai pelanggaran ringan atau bahkan sebagai kejahatan (jika dijual kepada anak di bawah umur).

Ada 92.800 penangkapan untuk Marijuana di New York selama 2007. Laki-laki berusia 15 hingga 24 terdiri dari 56% dari mereka yang ditangkap, dan 70% dari laki-laki itu berkulit putih.

CATATAN: Setelah penangkapan yang sah menurut hukum di mobil di NYS, seluruh mobil tunduk pada pencarian dari atas ke bawah, di dalam dan di luar. Begitu banyak untuk hak amandemen keempat Anda di New York State.

Di luar, di taman umum atau di jalan kami memiliki cerita yang berbeda. Polisi kadang-kadang akan membuat pernyataan yang salah yaitu. berbohong untuk mendapatkan penangkapan. Saya tahu, tidak dapat dipercaya seperti itu mungkin terdengar Virginia, itu terjadi. Penegak hukum akan memberi tahu anak-anak kampus bahwa mereka "harus" melakukan pencarian. Bahwa jika mereka ingin menghindari penangkapan mereka harus mengosongkan kantong mereka, dan menunjukkan kepada mereka apa yang mereka miliki atau yang lain? Secara hukum mereka hanya bisa menepuk-nepuk senjata, tetapi untuk masuk ke kantong Anda membutuhkan izin atau kemungkinan penyebabnya, tetapi begitu ganja terpapar ke pandangan publik kita memiliki pelanggaran berat.

Berikut adalah peringkat Hukum Pot Negara Bagian New York dari yang paling ringan hingga yang lebih berat (dalam hal penalti dan konsekuensi):

1. UPM berdasarkan Hukum Pidana 221.05: Kepemilikan Ganja yang Tidak Sah bukan kejahatan itu hanya pelanggaran TAPI karena ganja adalah zat yang dikendalikan di bawah Federal Hukum suatu pengakuan bersalah akan membuat Anda tidak memenuhi syarat untuk Federal Financial Aid (terima kasih Presiden Clinton) selama satu tahun. Catatan samping: Ganja tidak dianggap sebagai zat yang dikendalikan di bawah Hukum Negara Bagian New York tetapi kita sedang mendiskusikannya Federal Pinjaman Mahasiswa, Federal Work Study Monies, Federal Hibah, dan Federal Hope College Credit.

UPM memiliki kurang dari 25 gram ganja. Dalam sebagian besar kasus-kasus ini (dengan pelaku pertama kali) pengacara Anda dapat pindah untuk ACD (penundaan dalam kontemplasi pemecatan) atau pemecatan langsung dari tuduhan. Hakim akan mengatur jangka waktu tinggal keluar dari masalah (tidak ada tuntutan pidana baru) UNTUK BULAN 6 BULAN ATAU SATU TAHUN. Itu adalah kebijaksanaannya sendiri. Juga dalam kebijaksanaannya adalah apakah ada evaluasi penyalahgunaan zat. Beberapa hakim juga membutuhkan layanan masyarakat.

Tingkat berikutnya dari pelanggaran Ganja adalah:

2. CPM di bawah Hukum Pidana 221.10: Kepemilikan Pidana Ganja di tingkat 5. Di sinilah ganja baik terbuka untuk pandangan publik, membakar, atau di mana jumlahnya lebih dari 25 gram tetapi kurang dari 2 ons. CPM adalah kejahatan. Ini adalah kesalahan kelas B.

Tingkat berikutnya dari pelanggaran Ganja adalah:

3. CPM di bawah Hukum Pidana 221.15: Pidana Kepemilikan Ganja di tingkat 4. Di sinilah Anda memiliki lebih dari 2 ons tetapi kurang dari 8 ons. Nah, itulah yang akan dikatakan oleh Jaksa Distrik tentang berat badan yang sesungguhnya, dan mereka berpikir pada titik ini Anda sedang berurusan dengan obat-obatan dan tidak hanya memilikinya untuk penggunaan pribadi. CPM di 4 adalah kelas A pelanggaran.

4. Hukum Pidana 221.35 adalah untuk Penjualan Ganja. Semua yang diperlukan kurang dari 2 gram atau satu sendi / tumpul. Ini adalah kesalahan kelas B. Penjualan adalah istilah yang sangat longgar di bawah undang-undang. Penjualan juga termasuk memberi hadiah atau pertukaran apa pun, karena tidak ada "pertimbangan" diperlukan di bawah undang-undang untuk menganggapnya sebagai penjualan.

5. Hukum Pidana 221.40 adalah untuk Penjualan Ganja. Kurang dari satu ons. Ini adalah kejahatan Kelas A.

Dua tingkat berikutnya adalah di mana kita bergerak dari pelanggaran tingkat kejahatan (kurang dari satu tahun di penjara) ke pelanggaran tingkat kejahatan (lebih dari satu tahun di penjara). Pelanggaran pelanggaran ringan dapat ditangani oleh Kota, Kota, atau Pengadilan Desa. Tuduhan Felony hanya ditangani di tingkat Pengadilan Negeri.

* Waspadai bahwa Penjualan Lebih dari SATU OUNCE memindahkan pelanggaran ke Kelas E FELONY Status di Negara Bagian New York (dapat dikenai hukuman hingga 3 tahun di Penjara Negara).

* Waspadai Hukum Pidana di New York 221.50. Penjualan ganja ke bawah umur (seseorang yang berumur kurang dari 18 tahun). Ini adalah sebuah Kelas D Felony Status. Yang dihukum dengan hukuman 4 hingga 7 tahun di Penjara Negara, itu bukan penjara county.

Saya ingin mengakhiri dengan KABAR BAIK tentang nomor 1 hingga 5 di atas:

Bahwa Hukum Pidana 221,05 UPM (Kepemilikan Tanpa Hukum Ganja), Hukum Pidana 221,10 CPM (Pidana Kepemilikan Ganja) di tingkat 5, Hukum Pidana 22,15 CPM (Pidana Kepemilikan Ganja) di tingkat 4, Hukum Pidana 221,35 Penjualan Ganja, dan Hukum Pidana 22,40 Penjualan Ganja semua tercakup dalam undang-undang ACD Pertama Pelanggar Pertama.

Bagian Hukum Acara Pidana New York 170.56.

Captioned sebagai "Penundaan dalam kontemplasi pemecatan dalam kasus-kasus dalam melibatkan ganja."

Jika seseorang memenuhi syarat di bawah undang-undang, suatu mosi dapat dibuat oleh pengacaranya, dan kemudian biaya ganjanya mungkin ditolak di masa depan, dan semua catatan resmi dan makalahnya yang berkaitan dengan penangkapan dan penuntutannya, apakah pada arsip dengan Pengadilan, polisi, atau Divisi Negara New York layanan peradilan pidana akan disegel dan tidak tersedia untuk publik atau lembaga swasta.

Setelah pemberian perintah semacam itu oleh Pengadilan, penangkapan dan penuntutan dapat dianggap dan dianggap tidak berlaku (seolah-olah mereka tidak pernah terjadi) dan orang tersebut akan dikembalikan ke status pra-penangkapannya.

Jika tentu saja seseorang telah memiliki biaya lain sebelumnya (terkait dengan ganja dan / atau obat lain) maka pengacaranya dapat bernegosiasi dengan beberapa disposisi non-kriminal lainnya, seperti perilaku tidak tertib. Ini adalah pelanggaran dan semua catatan penangkapan dan penuntutan akan disegel di tingkat lokal.

Pembagian Biaya Ilegal dan Dampak pada Lisensi Medis New York

Apa yang Hukum New York Katakan tentang Pemisahan Biaya Medis?

Umumnya, undang-undang New York melarang membelah diri dalam praktik kedokteran. Larangan ini berlaku untuk pengaturan perusahaan dan individu. Secara khusus, Bagian Hukum Kesehatan Umum New York 4501 (1) secara tegas melarang baik bisnis maupun praktisi perorangan untuk mempraktekkan obat demi keuntungan dengan cara yang mencakup "rujukan atau rekomendasi orang kepada dokter, dokter gigi, rumah sakit, fasilitas terkait kesehatan, atau apotik untuk segala bentuk perawatan medis atau gigi atau perawatan penyakit atau kondisi fisik apa pun. " Undang-undang juga melarang dokter dan profesional perawatan kesehatan lainnya dan fasilitas "untuk menerima perawatan medis atau gigi atau perawatan setiap orang yang dirujuk atau direkomendasikan untuk perawatan atau perawatan tersebut oleh bisnis rujukan medis atau gigi yang berlokasi di atau melakukan bisnis di negara bagian lain jika bisnis layanan rujukan medis atau gigi akan dilarang … jika bisnis tersebut berlokasi di atau melakukan bisnis di New York. " Dengan kata sederhana, dilarang memberi atau menerima biaya untuk rujukan pasien.

Apakah undang-undang membuat perbedaan antara praktik perorangan dan perusahaan dalam hal pembagian biaya?

Di New York, bisnis dan organisasi nirlaba tidak diizinkan untuk mempraktekkan obat per se kecuali mereka begitu disertifikasi oleh Dewan Kesehatan Masyarakat. Oleh karena itu, setiap dokter New York yang berbagi atau mengizinkan orang lain untuk berbagi dalam biaya untuk layanan medis dengan badan usaha akan didisiplinkan berdasarkan bagian Hukum Pendidikan NY 6530 (19). Pembagian biaya ilegal yang melibatkan entitas bisnis dapat mengambil banyak bentuk. Misalnya, dalam kasus baru-baru ini, pengadilan memutuskan bahwa pembayaran sebagian dari penghasilan dokter dari praktik klinik pribadi mereka ke universitas sebagai syarat kerja dokter dengan universitas adalah pengaturan pembebanan biaya ilegal di mana para dokter bukan karyawan perusahaan praktik fakultas universitas, dan universitas tidak menyediakan dokter dengan gaji, tunjangan karyawan, fasilitas, persediaan, staf, atau asuransi malpraktik. (Odrich v Trs. Dari Columbia Univ.) Pembebanan biaya ilegal tidak selalu melibatkan pembayaran uang. Memberi atau menerima manfaat berharga seperti kredit, kelalaian, diskon, gratifikasi, dll. Dapat dikualifikasikan sebagai pembagian biaya.

Jadi apa praktik perusahaan obat atau pembebanan biaya ilegal?

Sebagai contoh, beberapa kasus pengadilan menunjukkan praktik perusahaan obat dan pembebanan biaya ilegal. Dalam satu kasus, seorang dokter mengadakan perjanjian dengan para teknisi yang menyediakan bahwa teknisi akan melakukan tes EEG dan ECHO dan dokter akan membayar mereka 50 persen dari biaya untuk tes. Dalam kasus lain, sebuah perusahaan mempekerjakan dokter dan memberi mereka ruang kantor dan peralatan sebagai ganti persentase dari pendapatan mereka. Contoh lain adalah salah satu dokter yang memiliki SIM-nya ditangguhkan karena membayar biaya rujukan ke pusat kesehatan wanita yang telah merujuk kepadanya pasien untuk aborsi.

Apakah ada pengecualian?

Iya nih. Undang-undang mengizinkan dokter untuk praktik kedokteran dan berbagi biaya melalui kemitraan, perusahaan profesional, rencana praktik fakultas universitas, rumah sakit, HMO, dan program kesehatan karyawan / siswa. Meskipun diizinkan, pengaturan seperti itu tunduk pada batasan. Misalnya, dokter yang bukan anggota kemitraan tidak dapat membagi biaya dengan kemitraan.

Bagaimana dengan membayar gaji kepada karyawan?

Membayar gaji kepada karyawan bukanlah pembagian biaya tidak sah kecuali gaji bergantung pada pendapatan dokter dan merupakan persentase tertentu dari pendapatan. Pembagian biaya dengan dokter lain diizinkan dalam keadaan tertentu, seperti dalam kasus dengan konsultan atau subkontraktor profesional.

Apakah ini masalah bagi dokter untuk mempekerjakan perusahaan penagihan atau agen penagihan?

Itu tergantung pada jenis perjanjian antara dokter dan perusahaan penagihan. Secara default, banyak bisnis penagihan lebih memilih model berbasis kontingensi di mana mereka membebankan dokter persentase dari pendapatan dokter. Meskipun diizinkan untuk perusahaan penagihan, praktik semacam itu merupakan cara pasti untuk disiplin profesional bagi dokter. Cara yang benar adalah mengatur tingkat bunga tetap yang mewakili nilai pasar wajar dari layanan. Namun, ini berbeda dengan agensi koleksi. Membayar agen penagihan dengan alasan kontingensi tergantung pada jumlah yang dipulihkan bukan pembebanan biaya ilegal.

Apa konsekuensi hukum dari pelanggaran undang-undang pembebanan biaya dan praktik perusahaan obat-obatan?

Dalam kasus terakhir, karena bisnis tidak diizinkan untuk mempraktekkan obat, praktik semacam itu dianggap "praktik kedokteran yang tidak berlisensi", yang merupakan kejahatan kelas E. Jika terbukti bersalah, terdakwa dapat menjalani hukuman antara satu sampai empat tahun penjara dan dikenai sanksi moneter. Entitas itu sendiri akan dibubarkan. Dokter yang masuk ke dalam kontrak dengan entitas bisnis yang tidak berlisensi dapat dikenakan biaya dengan praktik penipuan obat atau berlatih di luar ruang lingkup yang berwenang dan tunduk pada disiplin profesional. Pembebanan biaya ilegal adalah kesalahan profesional dan setiap dokter yang terbukti melanggar aturan pembagian biaya akan didisiplinkan.

Temui New York Singles di Museum of Fine Arts

Ada banyak cara untuk bertemu single New York. Tapi apa yang bisa lebih merangsang daripada bertemu dengan para lajang lainnya yang memiliki minat yang sama terhadap seni? Inilah tepatnya apa yang ditawarkan. Bagi mereka yang tertarik untuk bertemu dengan single yang berpikiran lain, maka siapkan diri Anda untuk bertemu di Museum of Modern Art, di meja depan utama di 11 West 53 Street di New York untuk Malam Jomblo di Museum. Sambil saling mengenal, Anda dapat menikmati karya-karya Marina Abromovic. Bagikan pandangan Anda bersama dan terlibat dalam diskusi yang cerdas dan menginspirasi sambil melihat karya seni yang berlangsung selama tiga dekade.

Apakah Anda baru mengenal dunia seni atau penikmat seni, museum ini menawarkan kesempatan untuk menjelajahi seni modern. Untuk acara "single night in the museum", hanya ada 20 tempat yang tersedia. Harganya $ 20 per orang. Setelah museum, Anda dapat menikmati makanan dan percakapan yang menghibur di restoran setempat. Di sini Anda akan dapat mendiskusikan karya favorit Anda dan membagikan pandangan Anda tentang seni modern, sambil menikmati sebotol anggur. Anda akan berada di perusahaan yang baik dengan orang-orang yang memiliki minat yang sama dengan Anda. Jangan merasa malu jika Anda tidak memiliki pengetahuan tentang seni modern, tetapi luangkan waktu untuk menunjukkan bahwa Anda masih dapat menghargainya.

Bertemu single dengan cara ini memberi Anda kesempatan untuk menjadi lebih nyaman daripada jika Anda berkencan satu lawan satu. Tidak ada tekanan untuk mengesankan, tetapi Anda dapat menikmati perusahaan besar saat Anda mengunjungi tempat yang berbeda. Kencan semacam ini memberikan nuansa yang lebih alami, dan jika tidak ada yang keluar darinya, setidaknya Anda akan membuat beberapa teman yang hebat untuk keluar bersama pada kesempatan lain. Ada beberapa situs kencan yang menawarkan pertemuan semacam ini di area lokal Anda. Beberapa bahkan menawarkan pelayaran, memungkinkan Anda untuk bertemu seseorang yang spesial dengan cara yang menyenangkan seperti ini.

Sebelum Anda memesan sendiri di salah satu kegiatan ini, pastikan bahwa itu adalah sesuatu yang akan Anda nikmati. Karena acara ini dirancang untuk memberikan cara alami untuk bertemu orang-orang yang menyukai kegiatan tersebut, Anda tidak ingin menampilkan diri Anda dalam cahaya negatif dengan menjadi satu-satunya yang tersisa dari percakapan. Ada banyak kegiatan yang dapat Anda pilih, yang tidak diragukan lagi akan memberi Anda pengaturan yang ideal, di mana Anda juga dapat menikmati pertemuan dengan para lajang di New York sambil bersenang-senang. Siapa tahu, Anda bahkan dapat menemukan pasangan yang sempurna itu!

A Do It Yourself Wedding di New York City, $ 10.000 Atau Kurang, Apakah Mungkin?

Pernikahan do-it-yourself (DIY) di New York City terdengar seperti sebuah oxymoron, tetapi itu bisa dilakukan. Ada berbagai cara untuk mematuhi pernyataan di atas dan semuanya di bawah $ 10.000. Nah, di bawah $ 10.000. Anda masih dapat memiliki pernikahan yang luar biasa, bahkan di atas pernikahan terbaik untuk di bawah $ 10.000 DAN di New York. Biarkan saya menunjukkan kepada Anda bagaimana hal itu bisa dilakukan, termasuk bulan madu Anda. Sekarang saya tahu Anda berpikir itu tidak mungkin. Suami saya dan saya melakukannya dan Anda juga bisa.

Ini sebagian besar tergantung pada apa yang Anda inginkan hari fantasi Anda untuk mengatakan dan apakah atau tidak satu hal adalah item yang paling penting atau jika Anda lebih suka untuk menampilkan beberapa hal. Bagi saya, saya ingin warna pernikahan kami ditampilkan, pakaian saya dan fitur air untuk suami saya di resepsi. Di lain waktu saya akan memberi tahu Anda tentang kunjungan saya ke dan dari berbagai lokasi untuk mengamankan, hanya apa yang saya inginkan untuk pernikahan saya. Saat ini, saya akan memberi Anda seluk-beluk tentang apa yang saya tuai dari perjalanan saya.

Bagaimana jika Anda hanya ingin satu hal menjadi item unggulan utama? Tentu saja, itu tidak harus hanya satu hal, itu bisa beberapa, tapi supaya Anda tidak jadi gila, saya sarankan Anda memilih satu hingga dua item daripada keseluruhan, tetapi jika Anda menginginkan lebih dari itu, jangan lakukan lebih dari lima. Kebanyakan pengantin mulai percaya bahwa mereka dapat melakukan semuanya dan menyadari dalam delapan sampai enam bulan pernikahan yang tidak bisa mereka lakukan. Bantuan seorang teman datang dengan sangat mudah, setelah semua teman dekat Anda akan bertanya kepada Anda apa yang dapat mereka lakukan untuk membantu. Sekitar sepuluh hingga delapan bulan dari pernikahan adalah waktu terbaik untuk menerima tawaran mereka. Aku melakukannya. Lebih lanjut tentang saya nanti. Saya punya seorang teman yang melakukan pernikahan dengan resepsi penuh keramaian di sebuah gereja yang sangat terkenal di sini di Manhattan dan meskipun itu sangat lezat, bagi ide saya itu bahkan bukan item unggulan dalam pernikahannya. Saya terlalu terburu-buru.

Pernikahannya memiliki komite tiga wanita – manajer proyek – untuk membantunya tetap dalam anggarannya yang CARA di bawah $ 10.000. Saya percaya dia dan suami barunya membayar tidak lebih dari $ 6000 untuk seluruh pernikahan mereka, termasuk ruang resepsi di gereja yang sangat terkenal itu. Mereka tidak membayar katering yang bisa sangat mahal ketika datang ke pernikahan. Bahkan, pasangan pengantin tidak membayar apa pun untuk makanan di resepsi, jadi ditambah biaya ruang, Jika mereka membayar katering itu akan berjalan dekat dengan $ 6000 untuk 150 tamu mereka. Dengan memiliki seadanya, dia membayar apa-apa selain biaya aula. Chapel Gereja Riverside bagi saya berharga $ 800 (Dalam artikel sebelumnya, saya katakan $ 1.200, tetapi kenyataannya itu $ 800 untuk saya.) Pada tahun 2005, tetapi untuk teman saya yang lain tahun lalu, ia membayar $ 1500. Saya mendapat biaya anggota, tetapi tahun lalu, tidak ada perbedaan antara anggota dan bukan anggota, jadi meskipun dia adalah anggota, dia harus membayar banyak uang.

Biaya pernikahan temanku adalah perkiraan, karena aku belum membocorkannya, .. belum. Dia sedang di luar negeri sekarang, jadi saya tidak bisa menanyakannya sama sekali, tetapi saya menilai dari komentarnya kepada saya pada saat itu. Melupakan tentang biaya miliknya dan suaminya mengenakan pakaian yang bisa saya beri tahu bahwa dia memiliki tuksedo sendiri di lemarinya dan gaun pernikahannya dibeli dari sebuah toko pernikahan non-pernikahan yang dijual.

  • Karena teman saya adalah seorang penyanyi juga, dia punya teman-teman yang bernyanyi selama pernikahannya, yang tentu saja gratis atau hadiah. Pada dasarnya itu adalah situasi win-win all around. Karena Anda mengetuk teman-teman, Anda mengetuk suara yang Anda inginkan untuk menyanyikan lagu pilihan Anda. Itulah yang saya lakukan dan dia dan mantan suaminya bernyanyi di pernikahan saya dan suami saya.
  • Ini tip besar jika Anda tidak ingin menghabiskan banyak uang untuk gaun Anda, jika itu menjadi salah satu item unggulan, pergilah ke toko non-pernikahan untuk mencari gaun Anda. Secara pribadi saya pergi ke toko perhiasan bawah tanah Filene, setahun sebelum pernikahan saya dan membeli sebuah gaun seharga $ 536 dengan pajak, jadi mungkin untuk membayar pakaian di bawah $ 3000. Tetapi teman saya tidak pergi ke rute toko pengantin. Dia pergi ke Paramus Mall ke Lord & Taylor. Saya tidak ingat persis berapa banyak yang dia bayar, tapi saya tahu itu hampir setengah dari baju saya.
  • Dia juga tidak pergi dengan cadar tradisional, tetapi pergi dengan tiara sendirian. Untuk saya, saya memiliki keduanya, tetapi tidak membayar premi untuk keduanya. Saya membuat cadar saya sendiri seharga kurang dari $ 10 dan menemukan tiara yang tidak terlihat murahan di Aksesoris Claire dengan harga kurang dari $ 20. Dia mengenakan tiara juga. Tiara emas, yang harganya tidak lebih dari $ 100.
  • Untuk penerimaannya, dia tidak punya musik, kami punya banyak selama upacara pernikahannya. Di artikel lain, saya sudah mengatakan kepada Anda tentang menggunakan pemutar Mp3 Anda sendiri dan menghemat banyak uang dalam hal itu. Jika Anda ingin menyewa seorang DJ atau tuan rumah resepsi, saya sarankan Anda pergi dengan seorang teman dari seorang teman yang baru saja mulai berputar, tetapi teman itu dapat menjamin kemampuan mereka, jika Anda belum mengalaminya sendiri. Ingat, apa pun yang Anda lakukan, DAPATKAN kontrak. Salah satu yang merinci apa yang Anda inginkan dan harapkan mereka lakukan di pesta. Itu berarti lagu yang Anda harapkan dan kapan. Dengan begitu, kejutan tidak akan ada hubungannya dengan menari. Dengan cara itu baik Anda dan tamu Anda bisa bahagia tanpa banyak gangguan pada bagian siapa pun. DJ baru dapat mulai dari $ 75 per jam dan naik dari sana. Jika Anda menginginkan DJ yang mapan, itu bisa mencapai $ 125 – $ 350 per jam. Ini lagi jika Anda ingin tetap dalam anggaran Anda sebesar $ 10.000. Ingat saja Anda membutuhkan DJ Anda setidaknya selama empat jam, jadi lakukan perkalian dari sana.
  • Transportasi: Ah, Anda dapat pergi rute tradisional dengan limusin putih, atau Anda bisa pergi dengan limusin hitam juga. Tahukah Anda bahwa warna limo dapat menentukan harga. Limo putih lebih mahal dan jika Anda menyebutkan uang tambahan pernikahan ditambahkan untuk hari istimewa itu. Bersyukurlah Anda tidak akan pergi ke pesta, karena itulah hari besar limousine untuk menghasilkan uang. Limusin dapat berkisar antara $ 500 untuk sewa dua setengah jam, tentu saja ribuan. Untuk benar-benar menghemat uang, jika Anda berteman dengan asosiasi mobil khusus, Anda dapat menyewa atau meminjam mobil pemilik. Atau sekarang dengan perusahaan-perusahaan Internet, Zip Car, Drive Mint atau bahkan Connect By Hertz, Anda dapat menyewa mobil impian Anda dengan harga tinggi. Masing-masing dari dot com sewa mobil per jam dapat menghemat satu bundel. Pikirkan tentang itu.
  • Apakah Anda sudah menebak bahwa item unggulan untuk pernikahan teman saya adalah gaunnya? Nah, jika Anda melakukannya, Anda akan benar. Pengantin perempuan mengenakan, yang tampak seperti emas. Pada kenyataannya, gaun itu adalah renda tembaga dengan pakaian dalam berwarna merah muda muda yang mengintip, yang membuat gaun itu di pintu masuk dan bahkan ketika dia terus berjalan di lorong tampak cair emas cair. Dia di-drum. Tentu saja, pengantin wanita biasanya adalah bagian utama dari sebagian besar pernikahan, tetapi seperti yang mereka katakan di teater, orang-orang bersenandung gaun sisa malam itu, terutama karena dia mampu mencocokkan gaun dengan jubah , itu sudah ada di lemarinya.
  • Transportasi – Mendapatkan dan kadang-kadang dari upacara pernikahan dapat menjadi tantangan ketika datang untuk menjaga biaya turun, tetapi dengan saran-saran ini Anda dapat pulang gratis.

Dandani $ 536

Rental Tux $ 56

Kue $ 825

Limo / Catering $ 375 / $ 625 = $ 1000

Khusus menambahkan katering $ 0 Hadiah pernikahan dari Ibu Mertua

Fotografer Profesional $ 400 selama 5 jam – teman masa kecil pengantin pria

Video Hadiah $ 0 Best Man

Upacara / Menteri $ 800 Christ Chapel Riverside Church

Bunga $ 375 dari grosir Bunga

Penerimaan sewa dan 2 kasus sampanye $ 1251

DJ $ 250 – 4,5 jam

Mencetak undangan pernikahan cetak $ 68 & terima kasih catatan

Undangan Tulisan, Amplop, (Dalam / Luar) Terima Kasih Anda Catatan / Envelopes $ 82

Magnet hemat tanggal $ 16

Macam-macam nikmat, lilin, bahan, kelopak mawar sutra, kamera sekali pakai, kotak dekoratif Cina, & kertas tisu $ 350

Honeymoon Cruise & ekstra $ 1391

Total pengeluaran kami pada tahun 2005 Pernikahan / Bulan madu $ 7400

  1. Sewa Mobil untuk akhir pekan: Go Green with http://www.ConnectbyHertz.com $ 160,33 / akhir pekan apakah itu selama 6 jam atau 24 jam. Pergi dengan 24 karena Anda dapat menggunakannya untuk menit-menit terakhir hal-hal yang muncul sebelum pernikahan. Itu untuk Fortwo pintar, bicara tentang membuat pintu masuk. Ingatlah dengan Hertz Anda dapat mengambil mobil di satu lokasi dan meletakkannya di tempat lain, asalkan mereka punya banyak. Itu bisa menghemat waktu Anda. Misalnya: ambil di Hertz di sisi barat atas dan jatuhkan di salah satu lokasi hotel mereka terutama jika Anda tidak akan pergi ke bulan madu Anda segera ..
  2. Sewa mobil untuk akhir pekan 3 hari dari Speedy-Rent-A-Car $ 205.00
  3. Sewa dari Zipcar.com atau DriveMint.com adalah dengan jam dari $ 11,00 – $ 17,00 untuk akhir pekan tergantung pada mobil. Scion Xb atau smart Fortwo pada low end hourly atau Mercedes pada high end setiap jam di DriveMint.com
  4. Atau tawarkan kerabat dan teman beberapa dolar, tergantung pada anggaran Anda, untuk mengantar Anda dan pesta pernikahan Anda selama beberapa jam.
  5. Bagaimana jika Anda ingin memiliki katering pernikahan Anda, masih mungkin untuk melakukannya secara ekonomi di kota besar, apakah itu di New York City atau Chicago, atau bahkan Boston, Anda hanya perlu sedikit kecerdikan untuk tetap sesuai dengan anggaran Anda. Jika Anda adalah orang yang berorientasi detail yang ingin tahu seperti saya, maka Anda akan memutuskan ini adalah bagian yang menyenangkan, pengejaran atau perjalanan untuk mengakhiri yang benar-benar Anda inginkan. Ini sebenarnya adalah bagian yang ajaib tentang seluruh pernikahan, saya pikir, karena Anda berada di tahap di mana Anda membentuk hasil hari itu. Ini akan membutuhkan kesabaran dan mungkin kerja keras, untuk melihat apa yang mungkin Anda dapatkan untuk hari acara, tetapi perburuan (untuk orang-orang) aktif dan itu bisa menjadi sangat menyenangkan. Berikut beberapa kiatnya:
  6. Tentukan jenis pernikahan dan rencanakan makanan Anda. Seperti santai, keren-santai, atau formal, (biasanya duduk) Sambil santai dan bergaya biasa-biasa saja bisa sangat dekat dengan penampilan seperti hal yang sama, mereka benar-benar sangat berbeda ketika datang ke makanan. Saya telah melihat acara santai mulai dari $ 12,95 per orang atau hanya di bawah $ 1200 untuk 85 orang. Ini adalah gaya prasmanan ketat, tidak ada tempat duduk yang disediakan, tetapi meja koktail stand-up di berbagai tempat dengan pengaturan makanan di atasnya bersama dengan beberapa makanan pembuka berlalu, juga.
  7. Pernikahan teman saya meskipun memiliki gereja yang sangat tinggi dari berbagai budaya merasa memiliki penerimaan yang santai, karena semua tamu diharapkan untuk membawa sesuatu. Dengan komite 'wanita koresponden pernikahan', para tamu dengan setiap penerimaan undangan kemudian ditanya apa yang mereka bawa. Dengan melakukan itu, teman saya menyimpan semua uang dan bahkan memiliki sisa makanan. Pesta pernikahan tidak membayar apa pun, nol, zip, untuk pesta itu. Penerimaan mereka memiliki segalanya mulai dari makanan pembuka hingga makanan penutup termasuk rum balls, (YUM!). Beberapa dari kami semakin tinggi hanya dengan mencium bola-bola rum, juga bahkan ada semangkuk buah.
  8. Resepsi santai lainnya bisa berupa berdiri di sekitar pesta dengan sandwich besar atau berbagai pizza atau ibu mertua baru Anda membuat sesuatu untuk orang banyak. Anda mungkin bisa membuat kesepakatan dengan toko pizza favorit Anda setelah Anda lulus 10 pizza. Gambarkan pada 3 iris per tamu dan Anda telah membuatnya. Sebagai contoh, pizza biasanya memiliki 12 potong dan untuk 80 tamu, Anda harus memiliki 20 pai yang memberi setiap orang masing-masing 3 irisan. Toko pizza lingkungan saya menjual kue besar seharga $ 16, tetapi jika saya memesan 20 kue untuk 85 tamu, anggaran saya untuk makanan akan sekitar $ 350. Bahkan sebanyak $ 350, Anda harus memberi tamu Anda sesuatu untuk mencuci pizza.
  9. Untuk lebih sedikit minyak organik, gunakan roti gandum utuh; Versi Amerika atau Italia dengan topping berbeda, sebagai starter Anda daripada roti dan keju.
  10. Mungkin seperti yang saya lakukan Anda bisa mendapatkan harga kombinasi dengan fitur lain dari pernikahan. Perusahaan limusin saya mengelola katering sehingga saya mendapat harga kombinasi. Ditambah lagi, ibu mertua baru saya, membuat sesuatu yang istimewa dalam jumlah besar untuk putranya. Kami memiliki 85 tamu dan total kami dengan penggunaan 4-jam dari limusin dan katering adalah $ 625. Makanan ibu mertua baru saya gratis. Kami adalah semacam formal kasual. Itu gaya prasmanan dengan tempat duduk.
  11. Katering formal atau duduk dengan layanan adalah di mana Anda harus mempertimbangkan pilihan Anda berapa banyak yang terlalu banyak. Tipe-tipe ini sering berjalan serendah $ 27 per orang dan naik ke ribuan. Jika Anda mencoba untuk melakukan pernikahan di bawah $ 10.000, karena saya menganjurkan maka Anda mungkin diberi harga dari pasar ini kecuali Anda dapat mencapai kesepakatan dengan salah satu restoran favorit Anda. Mungkin Carmine's, di mana makanan disajikan bergaya keluarga, tetapi semua orang duduk. Ini bisa menjadi kemungkinan. Teman-teman saya membawa saya ke sana untuk wisuda dan kami memesan satu makanan lengkap dan telah meninggalkan overs untuk dua orang tambahan.
  12. Jika menggunakan karya Carmine untuk Anda, saya bertaruh bahwa itu dapat bekerja untuk anggaran Anda juga. Pikirkan tentang itu, hidangan utama untuk makan adalah $ 21 – 25, yang dengan mudah memberi makan 5 – 6 orang. Jika Anda memiliki 12 tabel 8 masih bisa mahal, tapi tamu Anda akan penuh dan memiliki tas doggy potensial untuk dibawa pulang. Kira-kira harga Anda masih bisa di bawah $ 1000, bahkan dengan penambahan salad, roti bawang putih dan makanan penutup. YUM! Sebuah pesta murni untuk disaksikan.
  13. Dekorasi adalah barang lain yang dapat menghasilkan banyak uang. Dalam hal ini, saya berbicara tentang bunga untuk pengantin wanita dan pesta pernikahan dan ekstra untuk resepsi untuk membuatnya berorientasi tema pernikahan. Ekstra bisa termasuk tulle dan ide mengambang atau hampir tak terbatas sebagai motif atau dekorasi meja dari beberapa jenis. Berikut beberapa favorit saya dengan harga hari ini:
  14. Periksa salah satu situs web yang menjual bunga pre-made dan Anda siap untuk pergi. Pengaturan bunga mulai serendah $ 29,95 dan pergi $ 79,95 untuk tujuan kita. Bunga bisa, tentu saja masuk ke ratusan dari situs web ini dan ke atas jika Anda menggunakan toko bunga.
  15. Untuk memotong biaya lebih jauh, pengantin wanita dan kepala asrama bisa menjadi satu-satunya orang yang membawa bunga dan kemudian segala sesuatu yang lain dapat didekorasi di tempat upacara dengan lilin tulle atau lorong.
  16. Di tempat resepsi, tema bisa dibawa lebih jauh dengan lilin mengambang di meja sebagai centerpieces daripada bunga. Jika, seperti yang kami lakukan, Anda memiliki fitur air, tambahkan beberapa lilin mengambang, lebih besar dari lilin meja, dan menyebutnya sehari. Lilin di tempat resepsi dapat memberi Anda penghasilan $ 100 untuk memulai kecuali Anda ingin atau memiliki setengah acre untuk dihias.
  17. Tambahkan beberapa permen khusus atau barang ceria lainnya untuk meja; M & M atau Jordan Almonds atau permen Junior. Kami pergi dengan M & M khusus yang dibuat berdasarkan pesanan. Saya membeli 3 tas dan hanya itu yang saya butuhkan, dengan harga $ 11 per kantong, itu adalah barang curian. Dan Anda bisa memilih warna Anda sehingga mereka dapat berkoordinasi dengan warna pernikahan Anda. Cukup keren, saya pikir dan murah juga.
  18. Jangan lupakan kamera sekali pakai itu, sehingga tamu Anda dapat mengambil foto-foto yang menyenangkan juga. Lihat berbagai situs web dan Anda mungkin bisa mendapatkan 9 kamera semuanya seharga $ 35, seperti yang saya lakukan.

Jadi, bisa dilakukan dengan sedikit kecerdikan, semangat, dan bakat. Pemimpi bisa.

Conrad Narvesen: Pembuat Piano New York Awal Dari Norwegia

Conrad Narvesen mendirikan bisnis pianonya pada tahun 1847 di New York, dan menjalankan perusahaannya sebagai pemilik tunggal sampai ia menjadi warga negara yang dinaturalisasi pada tahun 1860.

Pada 1861 ia menjadi mitra dengan Ihlseng dan Lindsted dan perusahaan mereorganisasi sebagai Ihlseng, Narvesen & Lindsted.

Lars G. Ihlseng berasal dari Norwegia, yang adalah seorang pedagang piano sebelum bekerja sama dengan Narvesen.

Lindsted menarik diri hanya dua tahun kemudian pada tahun 1863. Perusahaan itu diatur kembali sebagai Ihlseng & Narvesen dan mereka hanya bertahan satu tahun bersama yang berakhir pada akhir 1864.

Sekarang bekerja sendiri, Narvesen kemudian bergabung dengan putranya pada tahun 1869, dan mereka bekerja bersama hingga 1877.

Narvesen, sekali lagi bekerja sendiri, bergabung dengan mitra baru pada tahun 1880 untuk membentuk Narvesen, Bergmann & Haugaard.

Pada tahun 1881, Richard M. Walters membeli bisnis piano Narvesen. Walters adalah seorang investor yang juga memiliki bisnis ritel dan bisnis lelang. Narvesen, Bergmann & Haugaard semua terus bekerja sebagai pengawas untuk Walters di departemen masing-masing.

1885 – R.M. Walters memindahkan perusahaan ke lokasi yang lebih baik di bagian utara New York. Perusahaannya terkenal karena memungkinkan pelanggan untuk membeli alat musik dengan angsuran.

Pada tahun 1889, R.M. Walters yang merupakan kepribadian populer, sering ditampilkan dalam majalah musik. Foto-fotonya menggambarkan seorang pebisnis yang tampan dan percaya diri dengan kumis yang menonjol yang menjadi satu dengan cambangnya. Dia mengenakan setelan yang bagus sering dengan bunga di kerahnya.

Dia mengepung dirinya sendiri dengan orang-orang terkenal lainnya. Manajer bisnisnya adalah William Barton Stone, seorang komposer terkenal Indianapolis "The Lambs Polka", "The Souvenirs Song", "The Drover Waltz", dan "Parnell Funeral March". Walters dan Stone menghadiri banyak acara amal, dengan Stone bertindak sebagai pawai Sheriff pada suatu kesempatan, dan tercatat sebagai pengendara kuda yang sangat baik.

Walters meninggal pada tahun 1902 karena demam tifoid. Dia meninggal di rumah saudara laki-lakinya dan merahasiakan penyakitnya sampai kematiannya. Kematiannya datang sebagai kejutan besar bagi teman-temannya.

Saya tidak menyebutkan perusahaan setelah tahun 1902, dan kemungkinan besar sudah dilikuidasi pada saat ini.

Saya menemukan iklan awal Narvesen dan digandakan di bawah ini:

Piano! Piano!

CONRAD NARVESEN

Produsen dari

KELAS UTAMA

PIANO FORTES

71,73 & 75 st 22 East,

(Bertaruh. 4th & Lexington Ave) New York.

Yang bertandatangan di bawah ini mengundang perhatian publik

Dan perdagangan secara umum untuk instrumen-instrumen yang terkenal dari pabrikannya sendiri, terbuat dari bahan-bahan terbaik yang berpengalaman, memiliki semua perbaikan terbaru.

FULL IRON FRAME, OVERSTRUNG BASS,

Grand Action Prancis, Skala Besar.

Benteng piano ini tidak dilampaui

Untuk kekuatan dan keindahan akhir, daya tahan, kemurnian, kekuatan dan kualitas nada nyanyian.

OLEH SEMUA MAKER DI NEGARA.

Mereka dijamin untuk masa jabatan penuh 7 tahun.

Inspeksi publik musik diminta dengan hormat, Istilah Liberal untuk Dealer, Guru, dan Pendeta.

Daftar harga melingkar yang dikirim saat aplikasi.

CONRAD NARVESEN

71, 73, & 75 EAST 22nd St., New York

The History of the Bear Stearns Building, 383 Madison Avenue, Kota New York

The Bear Stearns Building terletak di 383 Madison Avenue di New York City dan sangat besar sehingga dibutuhkan blok kota penuh. Kota ini terletak di Vanderbilt Avenues dan 47th dan 48th Streets. Berlokasi strategis di tengah kota Manhattan, bangunan ini hanya satu blok di barat Park Avenue yang makmur dan berbatasan dengan tepi barat Rockefeller Center yang terkenal.

Pada tahun 1980-an situs asli untuk bangunan ikon memiliki proposal untuk menara setinggi 72 lantai yang tidak dapat dibangun karena pembatasan ruang udara. Pada tahun 2000 pengembang Sterling Equities & Hines Interests menugaskan arsitek David Childs (Skidmore, Owings & Merrill LLP) untuk membangun apa yang akan menjadi gedung tertinggi ke-88 di dunia untuk Bear Stearns & Company.

383 Madison Avenue secara resmi selesai pada tahun 2001 tetapi upacara resmi dan pembukaan 383 Madison Avenue (lebih dikenal sebagai Bear Stearns Building) tidak terjadi hingga tahun 2002. Namun gedung itu tidak hanya dirancang untuk menjadi salah satu gedung pencakar langit tertinggi di New York; desain utama adalah untuk membatasi interupsi bisnis melalui reservoir minyak dan air yang sangat besar dan pasokan daya tak terputus yang unik serta sistem daya darurat cadangan. Properti unik 383 Madison Avenue ini membantu mencapai Penghargaan Merit New York Construction pada tahun 2001 dan BOMA Award pada tahun 2002 dan 2003.

Gaya arsitektur dikenal sebagai "post modern" dan berdiri setinggi 757 kaki dengan menara berbentuk oktagonal yang terletak di atas dasar persegi panjang. Tapi fitur paling menonjol dari bangunan ini adalah 70 kaki, mahkota kaca segi delapan segi tujuh yang berdiri bangga dalam cakrawala Kota New York.

Seperti kebanyakan pencakar langit, itu terbuat dari baja untuk menahan unsur-unsur alam dan bencana. Bagian luar dari baja dilapisi granit "Pulau Rusa" dan memiliki jendela kaca berwarna besar dengan trim logam berwarna krom.

Interior 383 Madison Avenue memiliki 47 lantai dan memiliki total ruang permukaan 1.200.000 kaki persegi. Ketika awalnya dibuka 383 Madison Avenue adalah markas dunia untuk operasi perdagangan Bear Stearns 'dan secara strategis terletak di enam lantai teratas dari basis delapan lantai persegi panjang. Setiap lantai perdagangan menampung hampir 420 pedagang setiap hari dan mencakup sekitar 42.000 kaki persegi. Desain interior gedung juga memiliki beberapa fitur yang sangat unik. Kantor rata-rata memiliki langit-langit setinggi 12 kaki, sedangkan 383 Madison Avenue memiliki konsep terbuka dengan menara segi delapan yang mencerminkan apa yang tampak sebagai beberapa lantai perdagangan yang sangat tinggi.

Tetapi sama seperti struktur arsitektur lainnya, Bear Stearns Build bukan tanpa kritik. Joseph Giovannini dari New York Magazine dikutip mengatakan, "Seakan mengungkapkan keinginan bawah sadar tentang apa yang sebenarnya diinginkan menara itu, tiara kaca tembus pandang muncul di bagian atas." "Gagasan tentang tiara itu indah, tetapi mengingat ketebalan yang satu ini, itu lebih seperti kalung."

Setelah keruntuhan dan penjualan Bear Stearn pada tahun 2008, bangunan Bear Stearns sekarang dimiliki oleh JP Morgan Chase. Tapi itu tidak lagi disebut sebagai bangunan Bear Stearns itu biasa dikenal ke New York sebagai mercusuar New York City karena ketika diterangi di malam hari mahkota kaca tujuh lantai bersinar seperti suar di malam hari.

Badai di New York

New York: terlalu jauh ke utara terkena badai, bukan? Salah. Negara bagian selatan bukan satu-satunya yang terkena badai. Bahkan, negara bagian New York telah melihat sekitar 84 badai selama beberapa abad terakhir.

Dahulu kala

Sebelum penjajahan, cerita rakyat setempat menceritakan badai kuat kekuatan badai yang membuat pendaratan di wilayah New York saat ini. Para sejarawan percaya ini terjadi antara tahun 1278 dan 1438. Selama "Great Storm" tahun 1693, topan menghantam Long Island. Gelombang dan gelombang badai ini konon telah membentuk Fire Island Cut. Beberapa badai lagi di kapal yang hancur di abad kedelapan belas yang disimpan di Pulau Gubernur.

1800-an

Lebih dari dua puluh badai melanda New York pada 1800-an. Pada 1821, angin topan membuat daratan di Norfolk dan Long Island. Gelombang badai setinggi 13 kaki ini menyebabkan banjir besar dan kerusakan parah. Tujuh belas orang tewas ketika sebuah kapal menabrak Long Island. The Norfolk Herald melaporkan:

"Katarak terus menerus hujan menyapu dengan terburu-buru, menggelapkan hamparan penglihatan dan tampaknya mengacaukan langit, bumi, dan laut dalam kekacauan umum."

The Great Havana Hurricane of 1846, diperkirakan menjadi badai Kategori 5, mempengaruhi seluruh pantai Atlantik timur laut. Diceritakan bahwa 100 meter baterai telah hilang karena ombak yang kuat.

Tahun 1900-an

Salah satu badai yang paling terkenal dan merusak pada abad ke-20 adalah Badai New England tahun 1938. Badai Kategori 3 ini membuat pendaratan di Long Island. Dengan hembusan angin 125 mph dan lonjakan 18 kaki, badai ini menghancurkan hampir 9.000 rumah dan mengambil 60 nyawa di negara bagian New York saja.

The Great Atlantic Hurricane yang sedikit kurang kuat pada 1944 menghancurkan banyak bisnis New York. Dilaporkan bahwa sekitar 1.000 bisnis dihancurkan oleh angin 40 mph dan hembusan angin 100 mph.

Pada bulan Agustus dan September 1954, Hurricanes Carol dan Edna membuat penampilan back-to-back di New York. Gelombang badai Carol untuk sementara mengisolasi sisi timur Long Island dan menyebabkan kerusakan total sebesar $ 460 juta. Edna membuang 9 inci hujan, menyebabkan kerusakan $ 40 juta, dan menewaskan 20 orang.

Hurricane Agnes (1972) membawa hingga 12 inci air ketika mendarat di dekat New York City. Badai ini menyebabkan banjir dan mengambil nyawa 6 orang. Kemudian, ketika Badai Belle mendarat pada tahun 1976, sekitar 30.000 warga New York dievakuasi. Banyak properti dan tanaman rusak oleh banjir Belle.

Setelah beberapa badai kecil, Hurricane Gloria membuat daratan di Long Island pada tahun 1985. Angin badai yang kuat ini benar-benar menghancurkan 48 rumah dan merusak ratusan lainnya. Piers dan dermaga tersapu dan 683.000 orang dibiarkan tanpa listrik hingga 11 hari.

Penduduk New York masih membersihkan barang-barang yang rusak air dari Hurricane Floyd (1999), yang menghasilkan hujan lebat sebesar 13 inci.

Dalam beberapa tahun terakhir, Hurricane Frances (2004) menyebabkan $ 6,5 juta kerusakan banjir di bagian tengah negara. Warga menyaksikan hingga 6 inci hujan. Frances adalah badai dahsyat sehingga Organisasi Meteorologi Dunia secara resmi menghentikan nama itu.

New York mendapat bagian yang adil dari cuaca ekstrim. Badai dan badai baru-baru ini telah sangat menghancurkan sehingga proses pemulihan badai berlanjut hari ini.

~ Flora Richards-Gustafson, 2009

Memahami Proses Evaluasi Obat-Obatan DWI New York

Sangat mungkin bahwa Anda harus mengambil layar / evaluasi obat / alkohol untuk penangkapan Anda untuk DWI New York untuk tiga alasan berikut:

1. Berdasarkan hukum NYS, penyaringan dan evaluasi alkohol / obat adalah wajib jika BAC Anda (konsentrasi alkohol dalam darah) pada saat penangkapan Anda (yang diukur dengan tes napas) adalah BAC 0,15 atau lebih tinggi.

2. Sering kali bermanfaat untuk memiliki evaluasi obat / alkohol yang diberikan kepada pengacara Anda sebelum merundingkan pembelaan atas tuduhan Anda. Hasil evaluasi dapat menunjukkan salah satu dari dua hal: (a) bahwa perilaku Anda pada malam penangkapan adalah peristiwa satu kali, dan bukan pola perilaku penyalahgunaan alkohol atau (b) itu dapat menunjukkan bahwa Anda sekarang memilih untuk secara proaktif menangani masalah dengan penggunaan obat-obatan dan / atau alkohol Anda.

3. Penyaringan / evaluasi alkohol adalah bagian dari DMV's DDP (Program Pengemudi Minum) dan harus dilakukan untuk mendapatkan hak istimewa mengemudi bersyarat. Ini benar, apakah permohonan terakhir Anda adalah DWAI, DWI, atau ADWI. Penyelesaian program didasarkan pada tindak lanjut dengan rekomendasi perawatan yang dibuat oleh penyedia layanan OASAS (Office of Alcohol and Substance Abuse Services). Mereka memiliki situs web yang sangat bagus untuk mencari penyedia di wilayah Anda, cukup masukkan OASAS ke Google.

Ada Tiga hal yang harus Anda lakukan sebelum melakukan pemeriksaan / evaluasi alkohol:

SATU: Untuk menghilangkan rasa takut Anda dan memberi Anda ide yang baik tentang jenis pertanyaan saringan yang meminta Anda harus membaca MAST (Tes Tes Alkohol Michigan), ini tersedia online. Dalam program DDP, skrining alkohol adalah kuesioner / formulir untuk menentukan apakah Anda memerlukan evaluasi / penilaian lebih lanjut oleh penyedia.

DUA: Anda harus siap untuk jujur ​​dan jujur ​​dengan evaluator. Penting bagi kesehatan dan kebugaran jangka panjang Anda bahwa jika alkohol dan / atau obat-obatan adalah alasan untuk tuntutan kriminal Anda saat ini, penyebab utama dapat diatasi.

CATATAN: Meskipun tingkat residivisme DWI sangat rendah (sekitar 3-4%), bahaya bagi diri Anda sendiri dan orang lain dari contoh mengemudi kedua sementara di bawah pengaruh obat atau substansi dapat menjadi substansial. Di NYS, penangkapan DWI yang kedua kalinya dalam jangka waktu sepuluh tahun adalah Kelas E Felonies dan jaksa mencari hukuman penjara yang bisa berkisar dari 1 hingga 3 tahun.

TIGA: Anda harus siap untuk menindaklanjuti semua perawatan yang disarankan. Anda berhak mendapatkan evaluasi / pendapat kedua. Evaluasi alkohol kedua ini dan hasil akhirnya mengikat. Pengadilan akan menginginkan bukti penyelesaian program perawatan yang direkomendasikan dan dinilai. Jika Anda menerima CD (debit bersyarat) dari Pengadilan, ini akan menjadi salah satu persyaratan dari pembebasan itu. Jika Anda gagal memenuhi kondisi Pengadilan, kasus Anda dapat dibuka kembali dan kegagalan Anda akan dianggap sebagai pelanggaran terhadap Perintah Pengadilan.

Jika evaluasi alkohol Anda menunjukkan kesimpulan akhir "tidak direkomendasikan pengobatan" bersih yang sering akan membantu pengacara Anda untuk menunjukkan jaksa (Asisten Jaksa Wilayah) mengapa masa percobaan sebagai kondisi dari kalimat akhir Anda tidak diperlukan. Laporan No Treatment oleh evaluator ini juga dapat membantu pengacara Anda dalam mendapatkan tagihan ADWI (Aggravated DWI) di mana BAC Anda 0,18 atau lebih tinggi kemungkinan dikurangi menjadi BAC "biasa" lebih dari 0,08 DWI.

Saya harap artikel ini memberikan sedikit penerangan yang diperlukan pada proses evaluasi alkohol DWI.

New York Times Square dan Macy's Thanksgiving Day Parade

Thanksgiving di New York berpusat di sekitar Pawai Hari Thanksgiving Macy tradisional. Pawai adalah acara tahunan yang dimulai pada tahun 1924 oleh banyak karyawan department store Macy. Para karyawan, banyak imigran generasi pertama yang bangga akan Warisan Amerika mereka yang baru dan ingin merayakan Thanksgiving, berbaris dari 145th Street di Harlem ke 34th street store. Pawai pertama menampilkan para karyawan Macy yang mengenakan kostum, pelampung, band, dan hewan hidup yang bersemangat dari Kebun Binatang Central Park. Pawai berakhir, seperti yang terjadi setiap tahun sejak itu, dengan munculnya Santa Claus. Parade pertama itu memiliki lebih dari seperempat juta orang yang hadir. Dengan keberhasilan seperti itu di tangan mereka, Macy menentukan bahwa parade akan menjadi acara tahunan.

Sejak saat itu, dengan pengecualian selama beberapa tahun selama Perang Dunia II, Pawai Hari Thanksgiving Macy telah menjadi acara tahunan dan tradisi keluarga bagi banyak orang. Pawai dimulai setiap Hari Thanksgiving pada jam 9 pagi dan sekarang memiliki lebih dari 3,5 juta orang yang hadir untuk menyaksikan acara tersebut secara langsung dan lebih dari 10.000 peserta mengambil bagian dalam pawai.

Rute parade melalui Manhattan hampir 2,5 mil dimulai dari 77th Street dan Central Park West dan melakukan perjalanan ke Herald Square. Selama bertahun-tahun, pawai berjalan menyusuri Broadway dan menembus New York Times Square, namun, dalam beberapa tahun terakhir rute parade telah diubah dan sekarang melewati rute langsung melalui Times Square. Dipercaya bahwa langkah itu telah dilakukan untuk memungkinkan rute yang lebih luas setelah 6th Avenue.

Jika Anda berencana untuk menghadiri Pawai Hari Thanksgiving Macy, perhatikan kiat-kiat berikut:

  • Datang lebih awal. Pawai dimulai pada jam 9, tetapi ingat akan ada jutaan orang sehingga tiba antara pukul 6 pagi – 7 pagi adalah bijaksana jika Anda ingin mendapatkan tempat yang bagus untuk melihat pawai.
  • Membawa tempat duduk dengan Anda tidak dilarang tetapi tidak disarankan. Membawa kursi bersama Anda akan merepotkan semua orang. Anda tidak akan memiliki tampilan pawai yang bagus jika Anda mencoba untuk duduk.
  • Saat bepergian ke kota untuk pawai, gunakan angkutan umum. Parkir di jalan akan sangat sulit untuk ditemukan, belum lagi mimpi buruk mencoba manuver di lalu lintas, dan garasi parkir akan menaikkan harga untuk acara tersebut.
  • Berpakaian hangat, suhu bisa sangat dingin di NYC pada akhir November, terutama jam 6 pagi.
  • Ketika Anda tiba lebih awal, cari tempat tontonan Anda. Cobalah untuk mendekati titik awal pawai. Jangan berencana untuk berdiri di dekat akhir pawai atau di dekat area penyiar dan media karena ini selalu yang paling padat. Tempat dekat toilet umum adalah ide yang bagus, terutama jika Anda memiliki anak dengan Anda.
  • Bawa kamera, camilan, dan minuman bersamamu. Namun, jangan minum terlalu banyak karena toilet sulit ditemukan dan ketika Anda meninggalkan ruangan Anda, Anda kehilangannya.
  • Jika Anda berada di kota beberapa hari sebelum pawai pastikan untuk menonton balon yang dipompa. Mereka melakukan ini malam sebelum pawai antara 77 dan 81 Jalan-jalan dan Central Park West dan Columbus Avenue. Rencanakan untuk tiba antara jam 3-4 sore dan biasanya dilakukan jam 10 malam.
  • Jika Anda lebih suka melihat dari atas, periksa salah satu hotel dengan pemandangan Pawai Thanksgiving Macy. Pastikan untuk memesan kamar hotel Anda terlebih dahulu dan konfirmasikan bahwa Anda akan memiliki pemandangan pawai yang baik. Hotel dapat beriklan bahwa mereka mengabaikan rute pawai tetapi itu tidak berarti bahwa kamar Anda akan memiliki pemandangan yang bagus. Ini perlu dikonfirmasi dengan berbicara kepada seseorang di hotel melalui telepon. Beberapa hotel termasuk:
  • Crowne Plaza Manhattan Times Square
  • Wellington Hotel NY
  • Doubletree Times Square
  • Mandarin Oriental NYC
  • Michelangelo Hotel
  • Millennium Broadway Hotel Times Square
  • Marriott Marquis Hotel NYC
  • Trump International Hotel dan Tower NYC
  • Park Central Hotel
  • Renaissance New York Times Square Hotel
  • Sheraton New York Hotel & Towers
  • W Hotel NYC

Jika Anda tidak dapat menghadiri New York Times Square Macy's Thanksgiving Day Parade secara pribadi Anda dapat melihatnya online. Pastikan koneksi internet Anda berkecepatan tinggi, periksa pembaruan pada perangkat lunak video Anda, dan pastikan semuanya bekerja dengan baik sebelum Hari Thanksgiving. Atau jika Anda lebih suka menonton pawai di televisi, NBC menyiarkan pawai setiap tahun.

Anda tidak akan mau ketinggalan semua balon, pelampung, band, dan pemain selebriti di Parade Hari Thanksgiving Macy tahun ini. Pastikan untuk merencanakan ke depan dan memblokir banyak waktu untuk menonton pawai karena sering berlangsung sekitar 3 jam.